Emploi, énergie, logement, fiscalité, relier des problèmes multiples, construire des réponses globales

La surélévation d’immeubles a quelques avantages en effet...si elle est possible ! car il semble que les promoteurs de cette idée "géniale" ignorent quelques problèmes techniques fondamentaux : un bâtiment de plusieurs étages est calculé avec un taux de travail du sol et des éléments porteurs qui tiennent compte de la portance du sous-sol ou du sol c’est a dire de la pression que le bâtiment exerce sur le sol de manière à ce que cela ne présente pas de danger d’instabilité du bâtiment ;idem pour les murs qui, si on leur ajoute des étages c’est a dire de la pression supplémentaire, vont voir leur structures porteuses surchargés et donc susceptibles de dégradation ,fissuration ,tassements voire écroulement !!! Ce genre de travaux nécessite donc préalablement des études de faisabilité visant à s’assurer que les éléments existants cités ci-dessus seront capables de résister aux surcharges ajoutées à la construction initiale...ce qui risque de n’être possible que dans une minorité de cas ,celle ou le sol et les structures porteuses ont été calculés "large"ce qui n’est en généralement pas le cas pour des raisons évidentes d’économies .on peut envisager des renforcements de structure dans certains cas mais cela grèvera l’opération de surélévation de manière souvent rédhibitoire

12.04 à 10h53 - Répondre - Alerter

oui, votre raisonnement est exact et chaque situation méritera une étude de faisabilité.
Mais il faut éviter de projeter des techniques de constructions anciennes sur ce type de surélévation.
On sait aujourd’hui construire en matériaux très légers, avec des techniques permettant à la fois isolations et durabilité du bâti.
Une des plus aboutie de ces techniques est l’ossature bois avec une isolation en paille, c’est beaucoup plus léger que le béton !

16.04 à 16h34 - Répondre - Alerter

Oui c’est sur que la réponse globale, permettrai sans doute de résoudre un certain nombre de problème à commencer par la régulation des niches fiscales comme la loi Girardin qui sont encore mal encadrée par l’Etat !

19.05 à 15h42 - Répondre - Alerter